成都温江区住房抵押贷款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请农村自建房产抵押教育贷款,抵押集体房子周转贷款,商品房屋抵押经营贷款等用于合法合规用途的贷款.包括成都个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
成都房产抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出适用房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押二手住宅应急贷款,房本抵押助学贷款等房产借资的申请,等待银行审批;
2、提交房产证的复印件及其它银行所需资料;对成都房产进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房产所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的成都专门账户.
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抵押小产权房产建筑装修贷款,公司房子大额消费贷款,商住房屋创业贷款,抵押企业住房大额贷款,抵押商住两用房本周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对成都抵押房屋价值、性质要求比较高：要求成都抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、成都抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
成都房产抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:集体房产抵押商务活动贷款,小产权房屋生意贷款,小产权住房抵押贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理成都房产抵押借资,先了解自己的房产是否符合条件.
房产抵押借资,抵押房产证周转贷款,农村自建现房商务活动贷款,商品房屋抵押助学贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,抵押自建房本应急贷款等注意事项:
1、成都房产抵押借资需要是借资人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产借资时必须出具共有人同意抵押房产借资的声明书,并签字;
2、成都房产抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、成都房产借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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